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重庆杨家坪房屋抵押贷款流程是怎么样的?

住房按揭贷款是指银行为借款人购买住房提供大部分资金,借款人购买住房后,以一笔稳定的收入分阶段偿还银行贷款,在未还清本息之前,用住房契约向银行作抵押,如果借款人不能按期偿还贷款,银行可以卖掉房屋,以抵消欠款。因此,重庆的住房按揭流程是怎样的呢?

重庆杨家坪房屋抵押贷款流程分为五个步骤,具体如下:

一是贷前咨询,资料准备。

请求者向相关机构咨询贷款事宜,根据贷款机构的要求,准备相关的资料。一般而言,重庆房屋抵押贷款所需的资料包括告贷人固定经济收入证明、告贷人营业执照和法人证明等资信证明文件;告贷人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的相关房屋所有权证明或其有权出售房屋的证明;典当财产评估报告、鉴定证书和可靠单据;购买房屋的合同、协议或其他证明文件;以及贷款银行为满足需求而提供的其他文件或资料。

二、数据检查。

通知借款人准备好资料之后,将相关资料提交贷款机构,由贷款机构对贷款申请、购房合同、协议、房屋产权证明等进行关联审查;

三、信息收押。

查资料往后,告贷人需将典当房产的产权证及相关凭证或有价证券等交由贷款机构收押;

四、签订典当贷款合同。

材料收押往后,两边担保人签订房屋抵押贷款合同,并进行公证;

五是发放贷款。

借贷合同签订并生效后,放款机构可以放款,逾期不还的,贷款人有权按照合同规定收回贷款。

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