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重庆永川按揭房信用贷款注销手续需要哪些资料

需通过房屋抵押登记等多个流程,最后借款人才才能到达贷款资金的彼岸。反过来看,当你还清贷款的时候,你也不能忽略了房屋抵押手续这一相当重要的环节。只有这样,抵押房屋才能得到"解绑",才能得到真正的自由。下面,不妨来看看在办理重庆永川按揭房信用贷款手续时需要哪些材料,在办理过程中需要准备哪些费用。

第一,办理房屋抵押注销登记,必须填写《抵押注销申请表》,此外,还必须提供贷款机构给借款人的《贷款结清证明》,以及本人所需的《房屋所有权证》、《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》。以上资料准备就绪后,即可到房产管理局办理抵押注销手续。

但是,需要特别提醒的是,还银行的抵押贷款一般需要提前一天:还贷款需提前一年以上。达不到要求的,可以向银行申请提前结清贷款,但有些银行要求提前一个月申请;银行同意的,一般在几天内就可以办完,同时银行会出具抵押登记注销证明;到了房产管理局,一般当天就可以办注销登记,但有些城市需要一个星期左右。

至于办理重庆住房抵押贷款的费用,费用虽不多,但借款人仍需做到心中有数:1、查档收费50元;2、抵押登记收费80元;3、抵押换证、变更登记收费10元。(此费用仅供参考,因地区而异)。

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